“Bundesbank trekt aan alarmbel”

Volgens schattingen van de Duitse centrale bank worden woningprijzen in grote Duitse steden maar liefst 20 % overgewaardeerd, meldt Handelsblatt.
In München kosten woningen soms 4.800 euro per vierkante meter, in Berlijn en Hamburg zijn de prijzen van koopwoningen 35% gestegen ten opzichte van 2007, en in Keulen 24%. De Bundesbank waarschuwt investeerders maar verwacht desalniettemin geen vastgoedbel zoals in de Verenigde Staten. Handelsblatt schrijft:

Anders dan in de Verenigde Staten of in Spanje [...] wordt in Duitsland een kleiner deel van de woningaankopen door hypotheken gefinancierd. Bovendien hanteren banken na de ervaringen met de crisis strengere maatstaven bij het toekennen van hypotheken.