Alegeți o limbă
Acum douăzeci de ani, domnul Everdingen n-a avut nevoie de mult timp pentru a se decide. În patria sa, Olanda, el avea o fermă ecologică de animale. Şi vroia să se extindă. Dar într-o ţară cu o densitate a populaţiei atât de mare, au existat unele probleme. El a văzut în căderea Cortinei de Fier o şansă de a-şi realiza proiectul şi, prin urmare, a decis să se îndrepte spre fostele ţări comuniste. S-a instalat în final în în Republica Cehă, la Žebráky na Tachovsku, în vestul ţării, unde a cumpărat o fermă care nu interesa pe nimeni din apropiere.
"Pur şi simplu am găsit aici condiţii excelente pentru operaţiunile noastre", explică domnul Everdingen, care, după douăzeci ani de lucru în Republica Cehă, stăpâneşte destul de bine limba. Ferma lui înfrumuseţează locurile, iar vecinii cehi ai acestui "agricultor străin trăind pe pământ cehă" îl consideră de-al lor.
Domnul Everdingen deţine o parte din terenul pe care îl ocupă şi închiriază restul. "Dar este mai sigur să fii proprietar", afirmă domnul Everdingen. "Cumpărând un teren, sunteţi mai sigur de a vă putea conserva investiţia". În 2011, când va fi ridicată interdicţia temporară pentru cetăţenii străini de a cumpăra terenuri în Republica Cehă, el va putea obţine cu adevărat această "certitudine a proprietarului". Locuitorii aşteaptă să vadă cu ce această măsură le va schimba peisajul.
În Europa, posibilitatea pentru străini de a cumpăra terenuri nu este specifică pentru Republica Cehă. În ultimii ani, de exemplu, englezii bogaţi şi-au descoperit o pasiune pentru fermele abandonate din Normandia, în nordul Franţei. Au cumpărat multe dintre aceste ferme şi s-au lansat în exploatarea lor. Dar astăzi este dificil de estimat interesul pe care îl pot suscita terenurile Cehiei. În plus, nu există nici un registru oficial care să înregistreze străinii exploatând un teren în ţară - fie închiriate, sau în calitate de proprietari, printr-un intermediar.
În plus, achiziţionarea unui teren în Republica Cehă este adesea o procedură foarte complicată, ca urmare uneori a dificultăţii de a identifica proprietarul. Acesta este un rezultat al moştenirii sistemului comunist de cooperative agricole, pe care statul nu a reuşit încă să-l lichideze. Confiscarea masivă a proprietăţilor private ale agricultorilor, în 1950, urmate de integrarea lor în cooperativele agricole, rezultă din faptul că este extrem de greu de ştiut cui aparţine o bucată de pământ .
Programul de reamenajare a terenului în curs de desfăşurare trebuie să raţionalizeze situaţia pe teren. Acesta ar trebui să faciliteze achiziţionarea de terenuri cehe. Adevărul este că interesul străinilor pentru aceste terenuri este deja stârnit. Deja pentru că sunt mult mai ieftine decât oriunde în Europa. În timp ce hectarul costă, de exemplu, în medie 36 000 euro în Olanda, nu costă decât 2 520 euro în Republica Cehă. Această realitate alimentează teama ca o dată cu ridicarea interdicţiei pentru străini de a achiziţiona terenuri agricole în Republica Cehă, în 2011, vor veni oameni de afaceri bogaţi din întreaga Europă pentru a cumpăra masiv terenuri în Republica Cehă. Dar, potrivit experţilor, o astfel de frică nu este justificată.
"Nu există nici un risc real, interesul va fi cu siguranţă mai mare, dar nu disproporţionat," stimează analistul agricol Petr Havel. În plus, observă el, "venind la noi străinii îşi aduc cunoştiinţele. Pot, astfel. relansa agricultura cehă". După Jaroslav Šebek, din Asociaţia Agriculturii private ale Republicii Cehe, olandezii şi italienii sunt cei mai interesaţi. O discuţie a fost deja iniţiată cu unii agricultori străini în Republica Cehă, cu privire la posibilitatea ca ei să devină membri. De fapt, a spus Sebek, "singurul obstacol real de azi este bariera lingvistică. Dar, cu timpul, n-ar trebui să mai fie o problemă. "
