Un apartament pentru o viză

Fenomenul intrigă autorităţile şi agenţiile imobiliare: din ce în ce mai mulţi ruşi cumpără apartamente şi nu pun niciodată piciorul în ele. Motivul: a fi proprietar uşurează obţinerea unei vize Schengen.

Publicat pe 28 septembrie 2011 la 15:40

Achitând 10 000 de euro unui agent imobiliar, un locuitor din Moscova a devenit proprietarul unui apartament în Ida-Virumaa [nord-estul Estoniei]. Acesta este doar un exemplu printre zeci de altele, de ruşi care în urma cumpărării unui apartament în Estonia şi fără a locui efectiv acolo, profită de viza estoniană pe care această achiziţie le-a permis să o obţină, ca să meargă de exemplu la cumpărături la Paris.

În regiunea Ida-Virumaa, Voka este un cătun drăguţ pe malul mării, unde locuiesc în jur de 1000 de oameni. Pe lângă casele individuale, există o duzină de clădiri mai mari, de 24 de apartamente fiecare. Patru bărbaţi celibatari locuiesc în fiecare aripă din aceste clădiri. Aproape toate celelalte apartamente au fost vândute unor cetăţeni ruşi. Dar nimeni nu i-a văzut pe aceşti noi vecini de peste graniţă venind să locuiască acolo sau să petreacă câteva zile.

"Acum câteva zile am vorbit cu un agent imobiliar din Jõhvi [un oraş din apropiere], care a recunoscut că apartamentele din Voka sunt luate cu asalt de ruşi", povesteşte Ursi Joost, administrator al sindicatulului uneia dintre coproprietăţi.

Majoritatea apartamentelor rămân goale, iar facturile neplătite se acumulează. Desigur, se găsesc câţiva locuitori din Moscova cărora le place să vină aici să îşi petreacă vacanţele de vară la malul mării. Ei apreciază natura minunată şi faptul că pot vorbi ruseşte.

Dar există de asemenea şi cei care, după ce au cumpărat un apartament, au plecat fără să închidă măcar ferestrele pentru la iarnă. Şi mai sunt cei care sosesc din Sankt-Petersburg pentru week-end şi sunt fericiţi să aibă o mică reşedinţă la Voka, pentru că în oraşul lor mare copiii duc lipsă de spaţiu pentru a zburda în voie. Dar acestea sunt cazuri excepţionale.

Noii proprietari dispar

La Jõhvi, unde un apartament de două camere costă în jur de 8 000 de euro, ruşii au reuşit rareori să plătească peste 10 000 de euro. Rasmus Lumi, ex-consul al Estoniei în Sankt-Petersburg, expulzat de către autorităţile ruse în luna martie, este acum director executiv al serviciului consular al Ministerului Afacerilor Externe. În cazul Voka, el vede clar un plan pentru a obţine o viză. "Dar nu putem decât presupune, fără totuşi a exclude".

Deţinerea unei proprietăţi în Estonia nu garantează obţinerea unei vize. Cetăţenii ruşi cred, nu fără motive întemeiate, că dacă sunt proprietari în Estonia, ei vor obţine mai uşor o viză. Mai ales dacă în fişierul Schengen "cazierul" lor este curat şi dacă se ştie că vin aici pentru a se ocupa de proprietatea lor. "Dacă aflăm din contră că cineva abuzează, acesta nu va mai primi vize atât de uşor în viitor", adaugă Lumi. Diplomatul precizează că nu este posibil să se verifice câte vize au fost acordate în urma achiziţiilor de bunuri imobiliare, deoarece acestea nu sunt înregistrate separat.

"Am evocat aceste probleme cu parlamentari, cu Ministerul de Externe, cu poliţia şi garda de frontieră, dar nu este mare lucru de făcut", recunoaşte primarul din Ida-Virumaa, Riho Breivel. "Din punct de vedere legal nu putem face nimic. Ca atare, nu este foarte grav faptul că ruşii cumpără apartamente aici, deoarece mulţi dintre ei au o putere de cumpărare destul de mare. Dar sunt multe cazuri în care nu se întâmplă astfel. Cel mai rău este atunci când încep să apară datorii (…). Noii proprietari de cealaltă parte a frontierei dispar pur şi simplu, iar coproprietăţile rămân cu probleme pe cap".

Categorii

Are you a news organisation, a business, an association or a foundation? Check out our bespoke editorial and translation services.

Susţineţi jurnalismul european independent

Democraţia europeană are nevoie de publicaţii independente. Voxeurop are nevoie de dumneavoastră. Alăturaţi-vă comunităţii noastre!